Münsinger Straße Nord, 6. Änderung
Anlass der Planaufstellung
Der vorliegende Bebauungsplanentwurf „Münsinger Straße Nord – 6. Änderung“ stellt eine räumlich begrenzte Teiländerung des gesamten Gewerbegebiets zur planungsrechtlichen Ermöglichung zweier konkreter Bauvorhaben dar. Diese Vorhaben sind auf Grundlage der derzeit geltenden Festsetzungen nicht zulässig, da sie den bisherigen Grundzügen der Planung widersprechen. Aus städtebaulicher und planungsrechtlicher Sicht fügen sich die Vorhaben jedoch in die vorhandene Gebietsstruktur ein.
Als gesamtheitliche Lösung für das Bebauungsplangebiet beabsichtigt die Stadt Ehingen (Donau), die bislang für den Bereich „Münsinger Straße Nord“ geltenden Bebauungspläne innerhalb ihres räumlichen Geltungsbereichs vollständig aufzuheben und durch einen einheitlichen, konsistenten Bebauungsplan zu ersetzen. Die innerhalb der 6. Änderung getroffenen Festsetzungen zielen inhaltlich auf die künftige Gesamtplanung ab und sollen später in die Gesamtüberarbeitung integriert werden. Dieser Bebauungsplan ist somit als vorgezogener, sachlich abgestimmter Baustein einer späteren Gesamtplanung zu verstehen.
Im beschleunigten Verfahren wird u.a. von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB mit Eingriffs-/ Ausgleichsbilanzierung, der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange und einer zusammenfassenden Erklärung abgesehen. Wesentliche umweltbezogene Informationen liegen bisher nicht vor.
Beteiligung
Der Entwurf des Bebauungsplans mit zeichnerischem Teil, Textteil und Begründung wird in der Zeit vom Montag, dem 11.05.2026 bis Freitag, dem 12.06.2026 online im Beteiligungsportal der Stadt Ehingen veröffentlicht.
Innerhalb der Veröffentlichungsfrist werden o.g. Unterlagen zusätzlich im Baudezernat Ehingen, Foyer Erdgeschoss, Hauptstraße 89, 89584 Ehingen während der üblichen Öffnungszeiten ausgelegt.
Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist können gegenüber der Stadtverwaltung Ehingen (Donau) Stellungnahmen elektronisch im Beteiligungsportal übermittelt werden.